划拨用地建设项目规划选址许可审批办事指南

 1.事项名称

新征用地办理《建设项目选址意见书》

 2.颁发的证件及有效期

颁发的证件：《建设项目选址意见书》及附图，有效期：二年

 3.审批类型及法律效力

审批，划拨用地建设项目申请立项的必备文件

 4.设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》

 5.受理条件

1．政府批准“划拨”的土地；

2．发改等部门计划批准建设的“对外交通、城市道路、市政公用设施等用地”；

3. 各项申请文件、资料和图纸完备。

 6.申请资料

1.　　  01表《佛山市南海区规划建设项目登记表》；

2.　　  02表《佛山市南海区建设项目规划选址申请表》，申请单位盖公章；

3.　 《佛山市南海区建设项目选址意见申请书》一式3份，申请单位盖公章，并须属地镇（街）国土部门、环保部门加意见并盖公章；

4.　  国土部门绘制的用地红线图（或者宗地图）原件3张，申请单位盖公章，并提交电子文件；

5.　 政府批文复印件或者发改等部门计划批复文件复印件；

6.　 法人或者个人身份证复印件、企业法人经营执照或者组织机构代码证复印件；

7. 其他需要补充的材料。

 7.审批受理机构及地点

区行政服务中心规划窗口、镇（街）行政服务中心规划窗口（东部局：区规划窗口、桂城、大沥、里水、和顺；中部局：狮山、官窑、松岗、小塘、罗村；西部局：西樵、九江、丹灶）

 8.审批决定机关

区国土城建和水务局（规划）

 9.审批程序

1、受理；2、审批；3、领取审批结果。

 10.审批时限

自受理之日起10个工作日。

 11.审批收费

无

 12.审批表格

《佛山市南海区规划建设项目登记表》、《佛山市南海区建设项目规划选址申请表》、《佛山市南海区建设项目选址意见申请书》

 13.年审或年检

无

 14.投诉机构名称和电话

区行政服务中心，电话：86297619；区行政服务中心规划窗口，电话：86297689；东部局，电话：86293309；中部局，电话：86682100；西部局，电话：86821932。

15.受理咨询名称和电　  话

区行政服务中心规划窗口，电话：86297689；桂城，电话：86765916；大沥，电话：85573670；里水，电话：85609906；和顺，电话：85118248；狮山，电话：86684838；官窑，电话：85888336；松岗，电话：85234342，小塘，电话：86630596；罗村，电话：81262911；西樵，电话：86892137；九江，电话：81866115；丹灶,电话：86600302。

16. 备注

1.　 根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销。所有证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当加盖建设单位公章（均用不小于A4的纸张复印，身份证须复印正反两面）；

2.　 表格下载网址：http://www.nhghj.gov.cn/；

3.　 申请人身份证明：申请人是自然人的，提交本人有效身份证明复印件；申请人是 法人或其他组织的，应当提交：①《组织机构代码证》或《企业法人经营执照》复印件②法定代表人或其他组织主要负责人身份证复印件；

4. 委托代理的，须提交委托代理人身份证复印件。

 1.事项名称

历史土地建设项目选址意见（已取得《土地使用证》）

 2.颁发的证件

颁发的证件：建设项目选址规划意见

 3.审批类型及法律效力

审核，划拨用地建设项目申请立项的必备文件

 4.设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》

 5.受理条件

1．已取得《土地使用证》，且地证使用权类型为：“划拨”的土地（不含“拨用或者出让”土地）；

2． 各项申请文件、资料和图纸完备。

 6.申请资料

1.　 01表《佛山市南海区规划建设项目登记表》；

2.　 02表《佛山市南海区建设项目规划选址申请表》，申请单位盖公章（或者个人签名）；

3.　  国土部门绘制的用地红线图（或者宗地图）原件2张，申请单位盖公章（或者个人签名），并提交电子文件；

4.　 土地使用证及附图复印件（核原件），如已抵押需提交银行允许开发的证明原件；

5.　 法人或者个人身份证复印件、企业法人经营执照或者组织机构代码证复印件；

6.　 其他需要补充的材料。

 7.审批受理机构及地点

区行政服务中心规划窗口、镇（街）行政服务中心规划窗口（东部局：区规划窗口、桂城、大沥、里水、和顺；中部局：狮山、官窑、松岗、小塘、罗村；西部局：西樵、九江、丹灶）

 8.审批决定机关

区国土城建和水务局（规划）

 9.审批程序

1、受理；2、审批；3、领取审批结果。

 10.审批时限

自受理之日起10个工作日。

 11.审批收费

无

 12.审批表格

《佛山市南海区规划建设项目登记表》、《佛山市南海区建设项目规划选址申请表》

 13.年审或年检

无

 14.投诉机构名称和电话

区行政服务中心，电话：86297619；区行政服务中心规划窗口，电话：86297689；东部局，电话：86293309；中部局，电话：86682100；西部局，电话：86821932。

15.受理咨询名称和电　  话

区行政服务中心规划窗口，电话：86297689；桂城，电话：86765916；大沥，电话：85573670；里水，电话：85609906；和顺，电话：85118248；狮山，电话：86684838；官，电话：85888336；松岗，电话：85234342，小塘，电话：86630596；罗村，电话：81262911；西樵，电话：86892137；九江，电话：81866115；丹灶,电话：86600302。

16. 备注

1. 根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料 实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销。所有证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当加盖建设单位公章（均用不小于A4的纸张复印，身份证须复印正反两面）；

2. 表格下载网址：http://www.nhghj.gov.cn/；

3. 申请人身份证明：申请人是自然人的，提交本人有效身份证明复印件；申请人是 法人或其他组织的，应当提交：①《组织机构代码证》或《企业法人经营执照》复印件②法定代表人或其他组织主要负责人身份证复印件；

4.　　　 委托代理的，须提交委托代理人身份证复印件。

 1.事项名称

非建设用地转建设用地规划审核（农用地转建设用地）

 2.颁发的证件及有效期

颁发的证件：规划意见，有效期：一年

 3.审批类型及法律效力

审核，集体土地拨用批准或者核准前的必备文件

 4.设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》

 5.受理条件

各项申请文件、资料和图纸完备。

 6.申请资料

1.　 01表《佛山市南海区规划建设项目登记表》；

2.　 02表《佛山市南海区建设项目规划选址申请表》，申请单位盖公章；

3.　 申请书，申请单位盖公章，并须属地镇（街）国土所加意见、盖公章；

4.　 国土部门绘制的用地红线图（或者宗地图）原件2张，申请单位盖公章，属地镇（街）国土所加意见并盖公章，提交电子文件；

5.　 村民会议决议

6.　 法人或者个人身份证复印件、企业法人经营执照或者组织机构代码证复印件；

7.　 其他需要补充的材料。

 7.审批受理机构及地点

区行政服务中心规划窗口、镇（街）行政服务中心规划窗口（东部局：区规划窗口、桂城、大沥、里水、和顺；中部局：狮山、官窑、松岗、小塘、罗村；西部局：西樵、九江、丹灶）

 8.审批决定机关

区国土城建和水务局（规划）

 9.审批程序

1、受理；2、审批；3、领取审批结果。

 10.审批时限

自受理之日起10个工作日。

 11.审批收费

无

 12.审批表格

《佛山市南海区规划建设项目登记表》、《佛山市南海区建设项目规划选址申请表》

 13.年审或年检

无

 14.投诉机构名称和电话

区行政服务中心，电话：86297619；区行政服务中心规划窗口，电话：86297689；东部局，电话：86293309；中部局，电话：86682100；西部局，电话：86821932。

15.受理咨询名称和电　  话

区行政服务中心规划窗口，电话：86297689；桂城，电话：86765916；大沥，电话：85573670；里水，电话：85609906；和顺，电话：85118248；狮山，电话：86684838；官窑，电话：85888336；松岗，电话：85234342，小塘，电话：86630596；罗村，电话：81262911；西樵，电话：86892137；九江，电话：81866115；丹灶,电话：86600302。

16. 备注

1. 根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予 以撤销。所有证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当加盖建设单位公章（均用不小于A4的纸张复印，身份证须复印正反两面）；

2. 表格下载网址：http://www.nhghj.gov.cn/；

3. 申请人身份证明：申请人是自然人的，提交本人有效身份证明复印件；申请人是 法人或其他组织的，应当提交：①《组织机构代码证》或《企业法人经营执照》复印件②法定代表人或其他组织主要负责人身份证复印件；

4. 委托代理的，须提交委托代理人身份证复印件。