发布时间：2015-05-18 来源：365娱乐场体育投注国土规划局
1）申请、调整或者确认建（构）物建设项目规划条件
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1.事项名称 |
申请、调整或者确认建（构）筑物建设项目规划条件 |
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2.颁发的证件及有效期 |
颁发的证件：规划设计条件及附图、附件，有效期：一年，可延期半年。 |
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3.审批类型及法律效力 |
审核，作为建设项目进行规划设计的依据 |
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4.设定依据 |
《中华人民共和国城乡规划法》 |
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5.受理条件 |
1.已取得《土地使用证》； 2. 已取得《建设项目选址意见书》； 3.拟公开交易，且有国土部门的预审意见； 4.已取得《规划设计条件》，但需调整或者加建； 5.经政府部门核准,“三旧”项目按协议出让方式改变原《土地使用证》证载用途，并已取得国土部门预审意见（按变更之后的土地用途）； 6.已取得的《建设工程规划许可证》过期（从核发之日起计十八个月），在重新申请核发之前，需确认已取得的《规划设计条件》； 7.各项申请文件、资料和图纸完备。 |
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6.申请资料 |
1. 01表《佛山市南海区规划建设项目登记表》； 2. 03表《佛山市南海区建设项目规划设计条件申请表》，盖申请单位公章（或者个人签名）； 3. 申请书； 4. 国土部门绘制的用地红线图（或者宗地图）原件1张（2008年1月1日之前取得《土地使用证》的项目须提交），盖申请单位公章，并提交电子文件（须真实反映申请用地上现有的地形地貌情况）； 5. ◆ 已取得《土地使用证》：土地使用证及附图复印件（核原件），如已抵押需提交银行允许开发的证明原件； ◆ 已取得《建设项目选址意见书》：已核发的《证书》复印件； ◆ 拟公开交易：Ⅰ、国土部门预审意见及附图原件； Ⅱ、区土地储备中心申请书； Ⅲ、国土部门核准土地入储文件复印件(有的须提交)； Ⅳ、国土部门――土地利用总体规划图（2010-2020年）、土地利用现状图（2010年）各1份； ◆ 都市型产业项目：政府等部门认定批复等文件复印件； ◆“三旧”改造项目：政府等部门认定批复文件、现有建筑物资料（房产证等）复印件，现有建筑物处理意见； ◆ 保障性住房：政府认定文件复印件、或者保住办批复文件复印件； ◆ 调整或者加建：Ⅰ、调整或者加建申请书（需注明：调整或者加建的原因、原批准内容和拟调整内容等情况）； Ⅱ、已取得的《规划设计条件》原件（有的须提交）； Ⅲ、意向方案； Ⅳ、现状既有建筑的具体处理意见，如需保留，提交其相关资料、最新电子文件； Ⅴ、调整拟公开交易规划设计条件的，提交政府或者国土等部门相关文件复印件； ◆ “三旧”项目按协议出让方式改变原《土地使用证》证载用途： Ⅰ、 申请书（须注明：土地变更的情况）； Ⅱ、政府部门批复文件复印件； Ⅲ、国土部门预审意见及附图原件； ◆ 重新认定：Ⅰ、申请书（须注明:“因取得的《建设工程规划许可证》－编号为《建字第440605*****》，现已过期，需重新申请，故需确认已取得的规划设计条件”等内容） Ⅱ、已取得的《规划设计条件》及附图原件、复印件； Ⅲ、已取得的《建设工程规划许可证》复印件； 6. 经公示过程的须提交相关材料（按公示指引）； 7. 法人或者个人身份证复印件、企业法人经营执照或者组织机构代码证复印件； 8.录入资料回执 9. 其他需要补充的材料。 |
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7.审批受理机构及地点 |
区行政服务中心规划窗口、镇（街）行政服务中心规划窗口（东部局：区规划窗口、桂城、大沥、里水、和顺；中部局：狮山、官窑、松岗、小塘、罗村；西部局：西樵、九江、丹灶） |
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8.审批决定机关 |
区国土城建和水务局（规划） |
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9.审批程序 |
1、受理；2、审批；3、领取审批结果。 |
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10.审批时限 |
自受理之日起10个工作日。 |
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11.审批收费 |
无 |
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12.审批表格 |
《佛山市南海区规划建设项目登记表》、《佛山市南海区建设项目规划设计条件申请表》 |
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13.年审或年检 |
无 |
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14.投诉机构名称和电话 |
区行政服务中心，电话：86297619；区行政服务中心规划窗口，电话：86297689；东部局，电话：86293309；中部局，电话：86682100；西部局，电话：86821932。 |
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15.受理咨询名称和电 话 |
区行政服务中心规划窗口，电话：86297689；桂城，电话：86765916；大沥，电话：85573670；里水，电话：85609906；和顺，电话：85118248；狮山，电话：86684838；官窑，电话：85888336；松岗，电话：85234342，小塘，电话：86630596；罗村，电话：81262911；西樵，电话：86892137；九江，电话：81866115；丹灶,电话：86600302。 |
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16. 备注 |
1. 根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法 予以撤销。所有证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当加盖建设单位公章（均用不小于A4的纸张复印，身份证须复印正反两面）； 2. 表格下载网址：http://www.nhghj.gov.cn/； 3.申请人身份证明：申请人是自然人的，提交本人有效身份证明复印件；申请人是 法人或其他组织的，应当提交：①《组织机构代码证》或《企业法人经营执照》复印件②法定代表人或其他组织主要负责人身份证复印件； 4. 委托代理的，须提交委托代理人身份证复印件。 |